Третий контур уплотнения в модели КТ12 это скорее бонус, который получился в следствии с
тупенчатого строения полотна и короба повышенной жесткости.
Если взять аналогичную комплектацию (но без шторки разумеется), с верхним цилиндровым замком cisa 56.505 с броненакладкой и временным цилиндром cisa asix, то стоимость 44 000.....остается без изменений.

КТ12 и КТ10 в базе имеют гладкий порог без четверти под уплотнитель. Как показали испытания, этого достаточно. По желанию конечно можно поставить уплотнитель и на порожке, будет дороже на 1000р.
Дверей под Ваш проем в наличии нет, срок изготовления ~ 2,5 недели.
P.S. Ваши размеры проема 1020*2150, соответственно габаритные размеры по коробке должны быть ~990*2120. У нас есть в наличии
новые двери КТ10 с аналогичной отделкой, НО: а) размеры 970*2050 (придется заделывать зазор вверху), б) с замком моттура 54у919 В МК (сувальдный + цилиндровый механизмы), а Вам как я понял, нужно два цилиндровых замка....