а с какого перепуга соседи должны платить за ключи?
Здесь подразумевалась покупка новой двери или замена цилиндра с ведома соседей. Т.е. они в курсе происходящего.
Но обычно выбор осуществляют не все, а "ответственное лицо". Вот его инициатива и может оказаться неожиданной.
Если один прощелкал, он и платит за всех. Другое дело - скажет ли он об этом соседям
Первое предложение - это теория, а второе - практика

.
При утере ключа обычно просто делают дубликат.