ТС:
Делайте стену и делайте слева заплечико 250 мм, в кирпич. Дверь краем в стену смотрится... плохо. Заодно избежите следующего вопроса: "как мне изнутри отделать фрамуги, чтобы можно было повесить полки и наклеить обои".
В новостройках такие вопросы обычно решаются на этапе строительства, даёте копеечку бригадиру и имеете нормальный дверной проём
Да. Так и надо делать. Или пройтись по соседним ремонтам и надыбать рабочих на полдня.
Не понятен размер проема в новостройке. Для каких целей его сделали таким большим? Или это недоделки строителей?
Может коридор, а могли оставить как недоделку. Например, застройщик "разорился".
Причём всё официально, как то выкупают у дома эту площадь.
Очень сложно. Официально надо выпросить согласие всех жильцов дома (общее собрание ТСЖ) на аренду куска коридора на сколько то лет. И у того соседа снизу, которого вы уже два раза затопили. По крайней мере, так раньше было. Поэтому народ тупо забивает, как и с присоединением балконов.