RLD, ИМХО лучший совет жителям таких квартир - продать их поскорее, пока их ещё кто-то покупает. И новые жильцы пусть там ставят уже чего хотят :-)
Андрюха ты релаьно звезданулся?
Я с недвигой по части проектов был завязан даже с недвигой за рубежом.
И я тебе скажу поговорку, которая популярна в Нью Йорке:
Стоимость дома /или квартиры/ Определяет:
Первое- Район!
Второе - Район
Третье - Район!
Вот такая погворка для бизнеса по недвиге в США.
Это я тебе к чему пишу?
В Москве есть "хрущи" стоящие в километре от Кремля
А есть потрясающие дома стоящие на берегу Москвы реки за 100 км от Кремля
Так вот ты удивишся ЧТО стоит дороже
Ну я думаю ты и сам знаешь
В Питере есть районы АФИГЕННЫЕ по всему.
Инфраструктуре возможности покинуть район /с нашими мостами и островами это СВЕРХ важный аспект/, метрополитену и при этом эти районы в 12!! Карл в 12 минутах от центра на машине /по пустому городу/ или в 15 минутах на метро
Причем метро там стоит напротив дома.
При этом район настолько зеленый что входит в понятие "дегкие города"
итд итп..
Наполнен благообразными старичками еврейского типа доживающих свйвек в родном Питере /так и именуеццо на сленге риэлтеров - еврейское гетто /
тоесть там вообще ВООБЩЕ нет быдло - составляющей
/ вечером люди гуляют по зеленым улочкам
итд итп.. Где гаражи остались с социализма и их можно купить и держать авто или у дома или в пяти шагах от?
Театры, рядом каменный остров где элита строит дворцы..итд итп..
НЕУЖЕЛИ ты считаешь, я к примеру такую хату буду менять продовать на новую?
В районе типа нашего Питерского Гетто? Где жгут машины?
ДА НИКОГДА!
А в этом районе ставят лишь ВСТРОЙКИ
по цене примерно пяти хат сразу.
Поэтому вторичка в таких районах БЕШЕНО стоит.
А ремонт?
Ну что ремонт?
Имея бабло там можно все сделать идеально.
И самое главное.
Как известно Недвга это Район /повторюсь/ и СОСЕДИ!
На кой болт мне новый дом с мильеном дебилов /ты уж прости/ каждый из котрых вчера прихеал из Тюмени /есть у нас такое в Питере/ или режет на балконе барана ибо так делали всегда в его родном Краралнадыме?
С котоыми не то что знаомится..общатся то страшно?
На кой?
А в старых домах люди очень инетилиегннты :0
Старые Петербуржцы.
Один типа был алкоголек да пеомер
ахаха
А соеденей7
В старом фонде на лестницу примерно 30 соседей.
ТРИДЦАТЬ КАРЛ!
У меня у родных дом стоит в трех минутах от метро
На набережной невы!
ДОМ КАРЛ!
Занешь сколько в нем квартир?
12!!!!!!!!!!!! 12 квартир в ДОМЕ! Во всем доме!
Заншеь как они там живут?
Там под домом гараж у них ЦКовский
так вот они даже ихнутри дома двери не запирают :0
В этот гража огромный. Все хранят там никто ничего никогда не возмет
Никаких виелосипежов Бро никто никогда не крал !!!
Ибо дом на 12 квартир!
И чужие туда войти НЕ могут!
Ну разве что сломав входные парадные двери дома?
)
Вот те пример?
КАКОЙ даун продаст такую хату?
Им шлют милярды просьб риэелтеры Каждыйдень
А дом то старый
И да вот еще что..
Вот ты говришь ремонт хаты труден.
А вот я тебе скажу вот что.
В домах дебтильно муравейных можно сделать любой ремонт.
И через неделюю у дауна через пять этажей лопнет полтенцесущитель /привет привет
)/ и зальет твой ремонт.
Судица дело такое..
А вот в домах на пять этажей да на 15 квартир на парадняк - там это РЕДКОСТЬ!
там тишина вечерами /сосдеи старые никто музон никогда не врубит если тока ты сам не врубишь/ там коляски с детьми КАРЛ! оставляют во дворах зеденых и с первого этажа баба Саня смотрит за ними..итд итп..
И лопание полтнецесущителей там НЕТ ибо над юзером пара этажей и два жильца которых он згает как братьев
)
И даже если чтобудет? То уж с ДВУМЯ то людьми они всегда вопрос решат
От замены стояков по всему ЭТАЖУ! До замены труб канализации
По всему ЭТАЖУ Карл!
А реши как этот вопрос в доме муравейнике с даунами призежими из Тагила? А?
ну ну..
Я почему так пишу?
Я КУПИЛ квартиру в своем патрясном районе в доме встройке.
БЕЖАЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Знаешь почему?
Дом оказался высотка и большой
Ты бы знал какое там ШОУ закытвали ВСЕ жильцы со своими ЧСВ и всеми пизжими фишками!
Хорошо я продал рано? Поняв фишку
Сейчас этот Домик на районе знают
Продать там можно
все же район отличный
но ... не так все уже и просто.
Поэтому тихая "вторичка" под отличный ремонт это ЖИВИ И РАДУЙСЯ!
НИКОГДА я не поменяю такие районы такие дома на район новый или дом высотник
В этих случаях Бро даже системы охраны с сильными дверями то не очень нужны :0
По целому ряду обстоятельств
ну буду уж тут рассписывть - но ворам крайне неудобно ковырять двери в таких "семейных домах"
Мигом уедешь в метозавре по звонку "старушки соседке " котоая таки услыхала тихий скрежет на лестнице!
итд итп
Ремонт в таких хатах - это мелочь по сравнению с ПЛЮСАМИ что несет в себе тихий малонаселенный вторичный дом в зеленом потрясном районе
круче этих домов лишь втсройки в этих районах тоже квартир на 50 не более.!
Но \это всегда элитное жилье.
Я то уж заю
